Terreno para , Sorocaba / SP

Descrição do Imóvel

🏗️ Terreno Ideal para KITNETS – Quadra D6 | Lote 15

💰 R$ 319.000,00

Se a ideia é fazer o dinheiro trabalhar, esse terreno fala a sua língua.

Lote lateral, amplo e fora do padrão, perfeito para construção de kitnets ou projeto multifamiliar voltado para renda mensal.

📐 Dados do terreno

• Área total: 333,26 m²

• Lote: 15 – Quadra D6

• Terreno lateral

• Frente ampla, com excelente aproveitamento construtivo

Medidas aproximadas:

• Frente: 30,04 m + 2,18 m em curva

• Lateral direita: 31,61 m

• Lateral esquerda: 19,62 m

(medidas conforme memorial do lote)

🧠 POTENCIAL PARA KITNETS (a conta que interessa)

Considerando kitnets com aproximadamente 30 m² de área construída cada, o terreno comporta:

👉 até 10 a 11 unidades,
dependendo do projeto arquitetônico, recuos e aprovação junto à prefeitura e regras do loteamento.

Ou seja:

• Excelente densidade construtiva

• Ótimo aproveitamento do lote

• Projeto totalmente voltado para locação e renda recorrente

📌 Ideal para:

• kitnets

• studios

• pequenas unidades residenciais

• investimento para aluguel tradicional ou rotativo

🎯 Por que esse terreno é perfeito para renda?

• Metragem acima do padrão

• Lote lateral (facilita circulação e acessos)

• Frente extensa (ajuda no layout das unidades)

• Permite construção inteligente e escalável

• Perfil claro de investimento imobiliário

Aqui não é sobre morar.
É sobre construir, alugar e repetir.

💰 Valor

👉 R$ 319.000,00

Terreno com esse potencial de renda não aparece toda hora.
E quando aparece, geralmente quem entende não perde tempo 😉

📞 Informações
Anderson Clayton Santos Evaristo
Corretor de Imóveis – CRECI 301614 F
📱 (15) 99775-8560

Mapa de Localização

Central de Negócios

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anderson.evaristo@outlook.com

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